Nesta semana, A Alpha Soluções esteve presente em um evento com André Esteves, chairman do BTG Pactual, e Mansuelto Almeida, ex-secretário do Tesouro Nacional e atual economista chefe do BTG Pactual.
A pauta era o cenário econômico no Brasil pós-eleição. O evento proporcionou uma conversa sobre os principais desafios do novo governo, e as prioridades da política econômica para que o mercado continue vendo o Brasil com bons olhos. O principal desafio, de acordo com a visão dos economistas, é a responsabilidade com os gastos públicos. Isso é o que vai determinar se nos próximos anos haverá uma queda real dos juros, controle da inflação e do câmbio.
Nossa leitura é que isso irá afetar significativamente o mercado imobiliário, que é sensível especialmente às taxas de juros, que são influenciadas diretamente pela inflação. Ainda é cedo para sabermos a direção da economia nos próximos anos, mas nossa leitura é que o investimento em imóveis é um mecanismo seguro de proteger o patrimônio contra inflação, bem como obter um retorno atrativo caso a economia tenha uma boa performance nos próximos anos.
Observamos que muitos clientes estão optando por comprar imóveis nesse momento como uma forma de proteger o seu patrimônio. Conte com nossa assessoria para aquisição do seu próximo imóvel.
Nós entendemos que sim. Especificamente apartamentos que, ao contrário de terrenos e casos, ainda não passou por uma significativa valorização após a pandemia.
Agora que as eleições acabaram, entendemos que imóveis residenciais urbanos podem se valorizar significativamente nos próximos anos. Por um lado, se a economia tiver um bom desempenho, naturalmente haverá uma valorização dos imóveis residenciais. Por outro lado, se houver inflação ou se a economia não desempenhar bem, investir seu recurso em imóveis pode ser uma solução interessante para se proteger dos riscos da economia.
Entendemos que essa é a hora certa de comprar um imóvel para se proteger ou para aproveitar da futura valorização que deve ocorrer, especialmente porque no próximo ano as taxas de juros devem cair, o que levará mais pessoas a comprarem imóveis, levando assim a uma valorização.
Com o aumento do preço de terrenos e aumento no custo da construção, já temos observado um aumento no valor cobrado de apartamentos novos, e a tendência é que os próximos lançamentos sejam já em patamares mais altos do que imóveis já prontos ou atualmente em construção.
Ainda, especificamente em Alphaville, entendemos que há bastante espaço para valorização, pois apartamentos novos ainda estão sendo negociados por um valor de m² cerca de 70% abaixo de regiões de padrão equivalente na capital. Ou seja, há muito o que crescer.
Antes de comprar seu próximo imóvel, consulte a Alpha Soluções. Podemos lhe assessorar para que possa adquirir seu novo imóvel com segurança.
