Todos nós sabemos que é essencial e faz parte do investimento imobiliário a etapa de legalização do imóvel. Além de garantir mais segurança nas transações imobiliárias e resguardar responsabilidades, há uma valorização no imóvel, em virtude do aumento da liquidez, e também possibilita um evento levantamento de valores junto à uma instituição financeira, com o imóvel concedido em garantia. Neste contexto, é muito comum que a construção não esteja integralmente regularizada, embora o proprietário tenha escritura do terreno. E muitas vezes, esta é a etapa mais barata do processo. Por exemplo, agora com o início de 2020, as obras finalizadas antes de 2014 podem ser regularizadas com a decadência integral do INSS, que geralmente representa cerca de 90% das custas para averbação da construção.
Venda por financiamento/consórcio e Obtenção de empréstimo com garantia de Imóvel (Home Equity)
Isso viabilizará a venda do imóvel por financiamento ou consórcio, ou inclusive a obtenção de empréstimo bancário com a concessão do imóvel em garantia. Essa modalidade de obtenção de empréstimo, inclusive, está sendo bastante solicitada devido à recente queda de juros.
Alpha Soluções
Garantir que o imóvel esteja totalmente aderente à legislação local é a essência do nosso negócio. Não deixe de regularizar a documentação perante a Receita Federal. Caso tenha interesse na captação de recursos, também podemos lhe assessorar.
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