Como muitas pessoas estão iniciando o ano com o objetivo de realizar a construção de uma nova casa, é importante informar que se houver um planejamento tributário, é possível economizar cerca de 10% do custo total de mão de obra apenas alterando o formato de regularização da obra.
Sim. O planejamento e a organização desde o início da obra viabilizam a regularização da construção, após a conclusão, com esta otimização no processo. Não é nenhum truque ou decadência de impostos. É apenas a organização para que os pagamentos não sejam feitos de forma.
Isto é feito através do processo de “Contabilidade Regular”, onde os pagamentos de fornecedores de mão de obra, atrelado à notas fiscais de alguns materiais como pré-moldados e concreto, são vinculados a matrícula CEI da obra (CNO), e o crédito é contabilizado no decorrer da obra. Uma vez que o habite-se seja emitido, é possível emitir a Certidão Negativa de Débitos Previdenciários da obra sem o pagamento de INSS complementar.
Na prática, este formato de regularização implica em evitar o pagamento em duplicidade, visto que o imposto sobre a mão de obra geralmente está incluso na contratação dos serviços, mas como há poucas instruções e informação em relação a isso, muitas vezes o pagamento é feito de forma integral no final das obras.
Na Alpha Soluções, este serviço que era fornecido apenas a construtoras e incorporadoras, agora também estará disponível para pessoas físicas. Portanto, além de assessorarmos na realização de empreendimentos imobiliários, iremos assessorar também em residências unifamiliares.
Conte com um especialista da Alpha Soluções para assessorá-lo na regularização do seu imóvel e na gestão fiscal da sua obra.
