Afinal de contas, o que é averbação de imóvel? Em quais situações é necessário fazê-la?
A averbação de um imóvel é o ato de atualizar legalmente, na sua matrícula, as mudanças estruturais realizadas, ou até mesmo as alterações na condição dos seus proprietários.
O principal objetivo de uma averbação é manter, no registro do imóvel, um histórico de alterações realizadas na propriedade.
Ter esse histórico é importante pois permite saber quais mudanças foram realizadas e em que período elas aconteceram, assim como possibilita saber quem foram os donos do imóvel durante toda a sua existência. Todos esses registros contribuem para a valorização do imóvel.
Porém, a valorização do imóvel não é o único ponto que justifica a averbação dele. Muitos processos exigem averbações atualizadas, os mais comuns são o aluguel ou o financiamento de um imóvel.
Atenção:
Imóveis finalizados em 2014 que possuem a área contabilizada no IPTU e/ou habite-se emitido pela municipalidade há mais de 5 anos, já entram no período em que já decaiu o direito de a Receita Federal lançar as contribuições previdenciárias não declaradas em Guia de Recolhimento do FGTS e de Informações à Previdência Social (GFIP).
Alpha Soluções
A escolha correta da empresa parceira para regularizar seu imóvel e auxiliar neste processo faz toda diferença. Afinal, a seriedade na condução de sua atuação garante o atendimento aos requisitos legais para a regularidade de seu imóvel.
Nós da Alpha Soluções temos um escopo de serviços para auxiliá-lo neste processo, cuidando de todos os detalhes para atender às suas necessidades. Orientamos e resolvemos todos os detalhes envolvidos em todas as etapas com a maior transparência possível.
Alternativa para captar recursos à um custo acessível, fornecendo o próprio imóvel como garantia
A operação conhecida Home Equity, é uma alternativa para captação de recursos de forma rápida e com uma taxa de juros mais acessível do que outras opções fornecidas pelos bancos. Resumimos abaixo algumas das vantagens:
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- Pagamento em até 240 meses;
- Taxas à partir de 0,99% a.m.;
- Composição de renda com membros da família de 1º grau;
- Manutenção da posse do imóvel, pois a propriedade continua sendo sua;
- Não há pagamento de ITBI/laudêmio.
Com o Home Equity, você pode:
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A Alpha Soluções é correspondente bancária da Caixa Econômica Federal, Itaú-Unibanco, Bradesco e Santander, além de outras instituições do mercado financeiro.
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