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27 de junho de 2022

Tag: Unidade Autônomas

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Felipe Bonatto
segunda-feira, 18 maio 2020 / Publicado em Blog Alpha Soluções

Repasse e transferência de unidades autônomas

Para construtoras e incorporadoras que possuem empreendimentos em fase final de construção, em São Paulo ou região metropolitana, oferecemos assessoria para realização do repasse e da transferência das unidades autônomas.

Possuímos parceria com as principais instituições financeiras do país, e realizamos o acompanhamento desde aprovação do crédito até a transferência da propriedade junto ao Cartório de Registro de Imóveis

Repasse de unidades com financiamento bancário

  1. Análise prévia de crédito da carteira, e “suitability” com os bancos;
  2. Montagem do “pastão” do empreendimento nos bancos;
  3. Intermediação junto ao banco da obra;
  4. Acompanhamento para aprovação do crédito dos compradores e preenchimento de formulárrios;
  5. Acompanhamento da tramitação do processo de financiamento bancário;
  6. Acompanhamento para registro do contrato de financiamento e quitação da unidade.

Repasse de unidades já quitadas

  1. Acompanhamento para redação/revisão da minuta da escritura e tramitação junto ao Cartório de Notas;
  2. Emissão das guias para recolhimento de ITBI e laudêmio (se aplicável);
  3. Registro da escritura junto ao Cartório de Imóveis;
  4. Transferência de titularidade junto a Prefeitura Municipal;
  5. Transferência Secretaria de Patrimônio da União (se aplicável).
  6. Coordenação de eventuais processos de cessão de direitos.

 

Assim, nossa assessoria é completa e contempla todas as atividades para regularização das unidades autônomas, focando não apenas no financiamento imobiliário, mas também na transferência da propriedade.

 

A Alpha Soluções é correspondente bancário da Caixa Econômica Federal, Itaú-Unibanco, Bradesco e Santander. Nossos serviços vão desde a aprovação do crédito, até o registro do contrato junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

Alpha SolucoesAlphavilleRepasseTransferênciasUnidade Autônomas

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